52 Wohnungen in der Nürnberger Kilianstraße
Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg Thon
Im Nürnberger Stadtteil Thon entsteht ein bis zu 7-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 52 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage. Der 7-geschossige Hochpunkt zur Erlanger Straße beinhaltet einkommensorientierte Förderwohnungen wie auch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die weiteren Gebäudeteile, mit 4 bis 5 Geschossen, mit freifinanzierten Kompaktwohnungen bietet den Bewohnern eine zusätzliche Gemeinschaftsdachterrasse. Das Untergeschoss besteht aus einer Tiefgarage, Kellerabteilen für die Mieter und Technikflächen. Zur Erfüllung der KfW-55-EE Klasse wurde ein Energiekonzept ausgearbeitet, dessen Fokus auf dem Einsatz regenerativer Energiequellen liegt. Die Wärmeversorgung wird durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe realisiert. Für die Abdeckung der Spitzenlasten sorgt ein Gasbrennwertgerät. Die auf dem Dach befindliche 117 m²/ 24,4 kwp große Photovoltaik Anlage versorgt das Gebäude mit Strom. Jede Wohneinheit wird mit einer Wohnungsstation ausgestattet, über die sowohl die Trinkwasserbereitung wie auch die Versorgung der Fußbodenheizung erfolgt. Eine feuchtegeführte, zentrale Abluftanlage sorgt jederzeit für eine wohlbefindliche Raumluftqualität.
Visualisierung KILIAN1 © ECKPFEILER Immobilien Nürnberg
Nürnberg Kilianstraße PG GmbH & Co. KG (Eckpfeiler Immobilien)
Beauftragte Leistungsphasen: LPH 1 bis LPH 5
Ausgeführte Gewerke: Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro
